Les patrons ont leur part de responsabilité dans leurs difficultés ».

 Robert Papin, Fondateur de HEC Entrepreneur décrit dans son dernier livre les qualités des dirigeants nécessaires pour affronter la crise et estime que « Les patrons ont leur part de responsabilité dans leurs difficultés ».

Bien connu de certains déménageurs, HEC Entrepreneur et HEC Junior Conseil ont réalisé certaines études marketing fort intéressantes sur la sociologie du consommateur de déménagement. http://www.journaldunet.com/management/efficacite-personnelle/robert-papin-robert-papin-le-nouveau-manager.shtml?utm_source=benchmail&utm_medium=mail&utm_campaign=ML158_E10230609&f_u=1953295

Il manque 500 000 logements, c’est un million (au moins) de déménagements !

Partant du principe que chaque logement construit, ou remis sur le marché, c’est au moins un déménagement amont et un aval (voire deux en cas de séparations, divorces ou mariages), le marché actuellement crise reste porteur, si l’encouragement du « parcours résidentiel » porte ses fruits.

Pour y parvenir, l’union nationale des propriétaires vient notamment de proposer des « logements low cost».

Des logements low cost pour faire face à la crise de la mobilité :

«Des immeubles sans ascenseurs et l’accès aux handicapés seulement au rez-de-chaussée.»
L’UNPI pointe aussi du doigt les normes sur l’accessibilité physique qui ont, selon elle, «tue l’accessibilité financière». Elle préconise la construction d’immeubles sans ascenseurs et de ne laisser l’accès aux handicapés qu’aux appartements situés au rez-de-chaussée.

Et avec monte-meubles obligatoires pour déménager ?

http://www.leparisien.fr/economie/immobilier/des-logements-low-cost-pour-repondre-a-la-crise-20-09-2012-2173387.php

http://lexpansion.lexpress.fr/economie/des-logements-low-cost-pour-resorber-la-crise-du-logement_337529.html

Si les prix se montrent relativement stables, le nombre de transactions chute. Il est estimé à 788.000 sur les douze mois de juillet 2011 à juin 2012 sur l’ensemble de la France, soit une baisse de 4 % par rapport aux transactions conclues d’avril 2011 à mars 2012. Sur un an, même tendance : -3,3 % par rapport à la période allant de juillet 2010 à juin 2011. A Paris, le nombre de ventes est de 6.560. Résultat : la baisse entre le deuxième trimestre 2011 et le deuxième trimestre 2012 affiche -22%. Voir notamment:

http://www.assemblee-nationale.fr/14/dossiers/mobilisation_foncier_public_logement.asp et

http://www.maisonapart.com/edito/immobilier-gestion-du-bien/proprietaire-locataire/logements-anciens—les-prix-se-maintiennent-mais–7222.php

Sélectionner un projet dans le cadre du financement participatif ?

Si vous êtes sensibles à la prévention des risques professionnels, si vous souhaitez me soutenir dans le cadre de développement de mon projet professionnel alors même que les banques sont extrêmement frileuses pour prêter aux chômeurs quand il y en a plus de 3 millions en France, vous avez la possibilité de recours au financement participatif. Ce type de prêt ou micro crédit entre particuliers (ou encore tontine) est en plein développement même si l’inertie française n’en facilite pas le développement.

Point n’est besoin d’aller investir en Inde ou dans les pays en voie de développement, les besoins existent aussi en France, dans les territoires, afin d’aider des projets porteurs à se développer et auxquels les organismes de crédit ne donnent pas toute leur chance.

Si vous croyez à mon projet, vous pouvez me soutenir sur http://www.friendsclear.com/

en attendant une éventuelle ouverture du capital voire entrée en bourse, un jour, qui sait….

Nouvelle menace de taxation sur les CDD

Déjà en 1999, le gouvernement de l’époque (déjà socialiste avec Jospin avait proposé de taxer plus fortement les CDD avant de faire machine arrière, la profession du déménagement ayant notamment écrit au Ministre des transports Gayssot et à la ministre du travail Aubry pour protester.

En effet dans certains secteurs, l’usage de CDD n’est pas un abus, mais correspond aux réalités de la profession compte tenu de son caractère cyclique et saisonnier.

C’est le cas des travaux agricoles, en station de ski, des « extras » dans la restauration, des intermittents du spectacle, ou encore dans le déménagement des saisonniers et:ou journaliers. Les taxer plus encore reviendrait à mettre plus encore en difficulté des entreprises exsangues, mais serait un non sens économique.

http://lentreprise.lexpress.fr/recrutement/michel-sapin-propose-d-augmenter-les-cotisations-chomage-sur-les-cdd_35162.html

http://www.lesechos.fr/economie-politique/france/actu/0202145517768-taxation-des-emplois-precaires-l-interim-renvoie-le-sujet-sur-les-cdd-339098.php

 

L’immobilier s’installe dans la crise

Après la province, l’immobilier francilien s’est à son tour installé dans la crise, même si les prix affichent encore une hausse de 1,9% en moyenne régionale. Le coup de mou se manifeste notamment par une chute assez considérable du volume des ventes dans une région où les besoins en logement ne se démentent pas.

Aucun territoire francilien n’échappe à ce repli: le nombre de transactions s’est affaissé de 22% au deuxième trimestre 2012 à Paris comparé à la même période l’an dernier. En petite couronne le recul est de 19% et de près du quart (-23%) en grande couronne, selon des chiffres publiés ce matin par la Chambre des notaires de Paris-Ile-de-France.

Voir notamment:

http://logement.blogs.liberation.fr/serafini/2012/09/apr%C3%A8s-la-province-limmobilier-francilien-est-%C3%A0-son-tour-entr%C3%A9-en-crise-m%C3%AAme-si-les-prix-affichent-encore-une-hausse.html

http://www.capital.fr/immobilier/actualites/la-hausse-des-prix-de-l-immobilier-parisien-est-une-illusion-d-optique-755834#xtor=EPR-226

Baisse du prix des carburants?

Depuis le 29 août dernier, les prix des carburants à la pompe ont diminué jusqu’à six centimes d’euros par litre d’essence et de gazole. Cette mesure est mise en place pour 3 mois, avant l’instauration d’un mécanisme plus durable. Elle découle d’un effort partagé entre les professionnels qui se sont engagés à une baisse immédiate des prix à la pompe de trois centimes d’euros par litre de gazole et d’essence et l’Etat qui diminue immédiatement la fiscalité applicable de trois centimes par litre.

Cette mesure a surtout été bien comprise comme une opération de communication de la part de quelque grand distributeur qui rêvent d’opérations à prix coûtant pour faire venir le chaland dans ses magasins, et qui concerne assez peu les professionnels du transport étranglés par le poids des charges.

Qualifié souvent d’épiphénomène ou de mesurette par certains, cette mesure ne règle rien au fond sur la rareté de la ressource et son inévitable hausse à moyen terme qui rend nécessaire de se « désintoxiquer » du pétrole, alors même que la politique de « mitage » des logements et de périurbanisation (construire des villes à la campagne) ne fait que s’étendre. Or il n’existe pas de carburant ni de mode alternatif pour le transport de marchandises.

Ainsi, la distance domicile travail en période longue (40 ans) augmente d’environ un kilomètre par an.

 A noter que peu d’observateurs ont soulevé le fait que la TICPE (ex TIPP), comprend également une part régionale depuis quelques années, et qu’à part l’exception notable de la Corse et de la Région Poitou Charente (présidée par Mme Royal), toutes les régions ont utilisé pour faire face à leurs dépenses le plafond autorisé par la loi. Cette part régionale à même été augmentée très unanimement par la plupart des régions début 2012 de 1,15 à 2,5 € par hectolitre http://www.developpement-durable.gouv.fr/La-fiscalite-des-produits,11221.html

A quand des initiatives régionales de baisse de cette taxe?

« Affaire » UIMM

L’ancien patron de l’UIMM (Union des Industries et des Métiers de la Métallurgie), Denis Gautier-Sauvagnac, contraint à la démission en 2007, est suspecté d’avoir sorti environ 16,5 millions d’euros en espèce des caisses de l’UIMM.

Il comparaît aujourd’hui pour abus de confiance et travail dissimulé. Neuf autres personnes sont également renvoyées devant le tribunal correctionnel. Parmi eux, Dominique de Calan, l’ancien bras droit de Denis Gautier-Sauvagnac, est également renvoyé pour complicité d’abus de biens sociaux et complicité de travail dissimulé. L’organisation patronale elle-même, l’UIMM, comparaitra pour travail dissimulé en tant que personne morale.

M. Gautier-Sauvagnac a expliqué devant le juge que l’utilisation de ces espèces pouvait être séparée en trois paquets : l’une pour des « compléments de rémunération », la deuxième pour des dépenses de caisse et la troisième à titre de concours financier à des organismes participant à la vie sociale de l’UIMM.

L’ex patron de l’UIMM n’a donné aucun nom. Les enquêteurs ont cherché sans succès à déterminer si ces fonds avaient pu notamment servir à un financement de confédérations syndicales et d’organisations étudiantes. http://www.juritravail.com/Actualite/travail-dissimule/Id/18176 

http://www.lemonde.fr/societe/article/2012/08/28/affaire-de-l-uimm-m-gautier-sauvagnac-renvoye-devant-le-tribunal_1752399_3224.html

http://www.letelegramme.com/ig/generales/france-monde/france/affaire-de-l-uimm-dix-personnes-dont-l-ex-patron-renvoyees-devant-le-tribunal-28-08-2012-1819731.php

Quel secteur de la mobilité risque de supprimer 5000 emplois suite à la baisse de 20% de son activité?

La baisse des transactions de logements anciens pourrait entraîner une importante vague de licenciements dans le secteur de l’immobilier en 2012.

Le secteur des agences immobilières devrait supprimer 5.000 emplois en France au cours de l’année 2012, en raison de la baisse de 20% des transactions de logements anciens , selon les professionnels. Pour autant, les prix de ventes n’enregistrent pratiquement pas de baisse car la pénurie d’habitations persiste. «Le nombre de transactions de logements anciens dans les agences devrait baisser de 20%, comme au premier semestre, par rapport à 2011 et entraîner la suppression de 5.000 emplois», indique à l’AFP Jean-François Buet, secrétaire général de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim). Déjà 350 cessations d’activités d’agences ont eu lieu au cours du premier semestre, soit une augmentation de 15% par rapport aux six premiers mois de 2011, indique la Fnaim.

Les petites agences indépendantes sont les plus touchées

«Ce sont les petites agences indépendantes qui souffrent le plus», souligne Frédéric Moussu, directeur général du groupe Guy Hoquet. Ce réseau de 486 franchisés a en effet enregistré, au cours du premier semestre, une baisse de seulement 8% de son chiffre d’affaires pour une diminution de 5% de son nombre de transactions par rapport à la période faste du premier semestre 2012. Même constat chez Century 21 (900 agences) avec un recul du nombre de transactions de 11% pendant les sept premiers mois de 2011 par rapport à la même période.

Paradoxalement les prix baissent peu . «Les particuliers qui vendent ne veulent pas, sauf exception, baisser leurs prix», explique M. Monssu. Mais «cela commence à bouger depuis le début du mois d’août», ajoute-t-il. Ainsi les prix enregistrés chez Guy Hoquet sont stables à Paris mais accusent une baisse de 2,5% à 5% dans les grandes agglomérations et de 5% à 10% dans les villes de moins de 20.000 habitants.

Université d’été du Medef

L’événement de la semaine, c’est l’université d’été du Medef, avec une grande première, la participation d’un premier ministre (socialiste) pas forcément en odeur de sainteté à la suite des dernières mesures de « détricotage » prises à l’encontre de la Loi TEPA durant l’été.

Participation également de nombreux ministres (mais, çà c’est moins novateur).

Parmi les nombreux compte rendus, on peut lire :

http://www.lesechos.fr/investisseurs/actualites-boursieres/reuters-00462099-le-gouvernement-en-force-a-l-universite-d-ete-du-medef-356607.php

http://www.lesechos.fr/economie-politique/france/actu/0202236989290-ayrault-courtise-les-entreprises-le-medef-est-dans-l-expectative-356895.php

http://www.20minutes.fr/ledirect/993173/universite-medef-cahuzac-defend-strategie-redressement-comptes-publics

http://www.lepoint.fr/economie/universite-d-ete-du-medef-la-main-tendue-d-ayrault-au-patronat-29-08-2012-1500455_28.php

http://www.latribune.fr/actualites/economie/france/20120829trib000716825/a-l-universite-d-ete-du-medef-on-parle-aussi-competitivite.html

http://www.latribune.fr/actualites/economie/france/20120830trib000716961/delphine-batho-l-ecologie-n-est-pas-l-ennemi-de-l-esprit-d-entreprendre-.html?folder=716564

Sur la question des normes environnementales, la ministre de l’écologie (et donc indirectement des transports) martèle : « je n’ai pas une vision bureaucratique de l’écologie. On doit pouvoir engager le chantier de la modernisation des normes environnementales. Il faut aller vers la simplification d’un certain nombre de procédures qui posent un problème de compétitivité »

On ne peut qu’être d’accord avec elle.

voir également http://www.widoobiz.com/rubrique/actualites

 

Les indépendants peuvent être désormais sanctionnés pour infraction à la durée du travail

Un décret du 26 juillet au JO du 28 prévoit que les infractions à la durée du travail des conducteurs indépendants du transport public routier, constatées par les agents de contrôle mentionnés à l’article L. 3315-1 du code des transports (notamment : officiers de police judiciaire, inspecteurs et contrôleurs du travail, agents des douanes), sont passibles de l’amende prévue pour les contraventions de la quatrième classe. Ce texte accompagne l’ordonnance n° 2012-814 du 22 juin 2012 relative à la durée du travail des conducteurs indépendants du transport public routier qui a transposé, pour ce qui concerne le temps de travail des conducteurs indépendants, la directive 2002/15/CE du Parlement européen et du Conseil du 11 mars 2002 relative à l’aménagement du temps de travail des personnes exécutant des activités mobiles de transport routier. Cette ordonnance a défini les règles applicables en matière de durée du travail des conducteurs indépendants (articles L. 3312-4 à L. 3312-9 du code des transports).

Mais je m’interroge toujours sur la façon dont on imposera à un artisan indépendant à se mettre en position « travail », quand il faut autre chose que de la conduite. Et comment un conducteur de – 3,5 T pourra faire l’objet de contrôle de temps de travail sans Livret Individuel de Contrôle ????

http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?dateTexte=&categorieLien=id&cidTexte=JORFTEXT000026229678&fastPos=37&fastReqId=1852762567&oldAction=rechExpTexteJorf