L’immobilier s’installe dans la crise

Après la province, l’immobilier francilien s’est à son tour installé dans la crise, même si les prix affichent encore une hausse de 1,9% en moyenne régionale. Le coup de mou se manifeste notamment par une chute assez considérable du volume des ventes dans une région où les besoins en logement ne se démentent pas.

Aucun territoire francilien n’échappe à ce repli: le nombre de transactions s’est affaissé de 22% au deuxième trimestre 2012 à Paris comparé à la même période l’an dernier. En petite couronne le recul est de 19% et de près du quart (-23%) en grande couronne, selon des chiffres publiés ce matin par la Chambre des notaires de Paris-Ile-de-France.

Voir notamment:

http://logement.blogs.liberation.fr/serafini/2012/09/apr%C3%A8s-la-province-limmobilier-francilien-est-%C3%A0-son-tour-entr%C3%A9-en-crise-m%C3%AAme-si-les-prix-affichent-encore-une-hausse.html

http://www.capital.fr/immobilier/actualites/la-hausse-des-prix-de-l-immobilier-parisien-est-une-illusion-d-optique-755834#xtor=EPR-226

Le suicide d’un cadre dans le transport reconnu comme accident du travail

Le 5 mars dernier, un chef d’agence près de Bordeaux se donnait la mort sur son lieu de travail. Il avait laissé un courrier pour expliquer son geste. Ce cadre méritant et apprécié y faisait part de ses difficultés professionnelles, de ses relations difficiles avec certains collègues et de son sentiment de ne pas être soutenu par sa direction.

 

Après plus de trois mois d’enquête, la CPAM de Bordeaux vient d’adresser à la veuve de ce salarié un courrier lui notifiant qu’elle prenait en charge le suicide de son défunt mari. Ce qui revient à reconnaître son décès comme étant un accident du travail, et donc permettre à sa femme et ses enfants de pouvoir toucher des indemnités.
L’entreprise a deux mois pour faire appel de cette décision. 

 

François Hollande perd la confiance (mais l’a-t-il jamais réellement eu?) des dirigeants de TPE

Il faut dire que ces dernières annonces ou report en matière fiscale ne correspondent pas aux engagements de campagne.

http://www.widoobiz.com/actualites/francois-hollande-perd-la-confiance-des-dirigeants-de-tpe/21835?goback=%2Egde_70714_member_162161853

Modulation de l’impôt sur les sociétés : finalement pas tout de suite et ce qu’en pensent les PME

Dans le domaine de l’emploi, la CGPME réclame plus d’ambition: «Il faut s’attaquer aux effets de seuil qui imposent des obligations trop lourdes. C’est la raison pour laquelle la France compte 2,4 fois plus d’entreprises qui ont 49 salariés que 51 salariés. Son président propose de neutraliser ou de relever l’effet de seuil, par exemple pendant cinq ans, à titre expérimental et de regarder si les entreprises embauchent». Afin de relancer la compétitivité, Jean-François Roubaud estime qu’«il faut diminuer les charges sociales qui pèsent sur les entreprises ».

http://www.lemonde.fr/economie/article/2012/07/09/moduler-l-impot-sur-les-societes-pour-inciter-les-actionnaires-a-la-responsabilite-et-a-la-prudence_1730929_3234.html

http://www.lefigaro.fr/impots/2012/09/06/05003-20120906ARTFIG00571-impot-sur-les-societes-pas-de-coup-de-pouce-pour-les-pme.php

http://lexpansion.lexpress.fr/entreprise/pme-la-baisse-de-l-impot-sur-les-societes-attendra_332173.html

http://lexpansion.lexpress.fr/entreprise/fiscalite-des-entreprises-le-gouvernement-moins-severe-que-prevu_331859.html

http://www.lefigaro.fr/emploi/2012/09/07/09005-20120907ARTFIG00577-roubaud-plaide-pour-une-baisse-des-charges-sociales.php

« Enfer immobilier » et self stockage dans « Le Monde » mais en France

Dans un dossier et documents du Monde N°422 de septembre 2012 consacré à « l’enfer immobilier », de nombreux articles passionnants sur la mobilité, dont notamment ceux consacrés au lien entre emploi et mobilité déjà abordés ici, mais c’est notamment en article du 23 mai 2012 signé Catherine Rollot et malheureusement non disponible en ligne qui s’intitule « la Vie en boîte » qui a retenu particulièrement mon attention.

En effet, dans cet article consacré au self stockage, Anne Catherine Péchinot, directrice générale de Home-Box et présidente de la chambre interprofessionnelle du self stockage est interviewée, et l’exemple du site d’Aubervilliers est mis en avant.

Face au « mal logement », l’exemple de ceux pour qui ces grosses consignes constituent le dernier logement » est mis en avant. Sans atteindre encore la proportion des Etats Unis, « certains tentent d’utiliser les box comme chambre à coucher »… mais difficile de se ménager un peu d’intimité car au bout de 30 minutes une alarme se déclenche si le code d’accès au box n’a pas été réactivé.. »

Pour en savoir plus:

http://www.journaux.fr/le-monde-dossiers-documents_actualite-internationale_actualite_85782.html

De la rumeur ou du remède pire que le mal?

Un exemple de démenti récent me conduit a rappeler que dans le but de faire taire une rumeur, corriger une erreur ou une contre-vérité, on utilise parfois le démenti comme remède qui peut s’avérer dans certains cas pire que le mal. Ce dernier peut en effet avoir pour effet d’attirer l’attention sur l’information initiale qui a pu passer inaperçue à nombre d’observateurs. Le démenti ou la contre-rumeur non ou mal étayé peut avoir l’effet inverse, « c’est donc bien qu’ils ont quelque chose à se reprocher ».

En entreprise, la rumeur peut être dévastatrice (« si, si, je vous assure, ils vont déposer »), mais également quand elle vise un individu particulier, être un facteur de souffrance au travail pouvant conduire jusqu’au suicide.

Une petite revue de presse intéressante sur le sujet.

http://www.petite-entreprise.net/P-1461-81-G1-comment-reagir-face-a-la-rumeur.html

http://www.portail-rh.ch/praxistipp_view.cfm?nr_praxistipp=1165&s=Contrer-la-rumeur

http://www.blog-emploi.com/index.php/post/rumeur-souffrance-au-travail-comment-reagir

 

Le « personal branding » ou la stratégie de marque personnelle

Dans une stratégie de carrière, travailler votre image de pro est un enjeu majeur pour que, le jour venu, le poste dont vous aviez rêvé vous revienne de droit. Pour ce faire, vous devez développer une « marque » qui sera connue de votre communauté professionnelle.

Une marque se construit dans le temps : en fait, la construction de votre marque personnelle doit être une préoccupation permanente, tout au long de votre carrière. Avec les nouveaux médias collaboratifs, la crise économique et la mobilité accrue des professionnels, la concurrence fait rage quel que soit le poste que vous convoitez, et personne ne peut plus se contenter de « remplir le minimum syndical », il faut sortir du lot. Quelle que soit votre situation, le développement de votre image débute bien en amont.

Dans la stratégie de développement de votre marque, pensez constance, c’est seulement sur le long cours qu’elle sera reconnue, et que vous en tirerez tous les bénéfices. Le concept de développement de marque personnelle, ou « personal branding », est né aux Etats-Unis à la fin des années 90 et a pris un incroyable essor grâce au web collaboratif. Il s’étend sur trois étapes chronologiques : vous devez vous connaître, ensuite vous faire connaître, pour enfin être reconnu…

http://www.journaldunet.com/management/expert/51994/valoriser-son-image-tout-au-long-de-sa-carriere–la-strategie-gagnante.shtml?

Mesure de l’audience des syndicats dans les TPE

Un arrêté publié le 10 août 2012 fixe le calendrier du déroulement du scrutin relatif à la mesure de l’audience des organisations syndicales dans les entreprises de moins de 11 salariés.

Un décret du 24 juillet 2012 ayant déjà fixé les dates de ce scrutin, l’arrêté du 27 juillet 2012 détaille ce calendrier.

Ainsi, la publication des listes électorales se fera le 10 septembre 2012. Elles pourront être consultées dans les Direccte (Directions régionales des entreprises, de la concurrence, de la consommation, du travail et de l’emploi), ainsi que sur le site internet http://www.electiontpe.travail.gouv.fr.
Les recours relatifs à l’inscription sur les listes électorales pourront être formés jusqu’au 1er octobre 2012.

La période de dépôt des candidatures par les organisations syndicales est fixée du 10 septembre 2012 à 14 heures au 21 septembre 2012 à 16 heures. Les candidatures seront publiées le 8 octobre 2012, et les recours relatifs à ces candidatures seront examinés devant le tribunal d’instance jusqu’au 29 octobre 2012. L’envoi du matériel de vote aux électeurs sera effectué au mois de novembre 2012.

Le déroulement du scrutin par Internet se déroulera du 28 novembre au 12 décembre 2012, et la réception des votes par correspondance se fera jusqu’au 17 décembre 2012. Le dépouillement aura lieu du 18 au 21 décembre 2012, date à laquelle les résultats seront publiés.

Arr. min., 27 juill. 2012, NOR : ETST1229339A, JO 10 août

Ethylotests : obligatoires mais pas toujours fiables

Depuis le 1er juillet, chacun doit en avoir un dans sa voiture. Mais attention, une enquête de Capital a constaté que, électroniques ou chimiques, ils affichent souvent des taux d’alcoolémie inexacts. En 2012, le chiffre d’affaires de Contralco, fabricant d’éthylotests devrait dépasser 25 millions d’euros, sept fois plus qu’en 2006, l’année où ses dirigeants l’avaient acheté pour 2 millions d’euros. Cette jolie culbute est dûe non pas à une découverte scientifique retentissante ou au défrichage d’un nouveau marché étranger, mais aux pouvoirs publics. Après les barrières de piscine en 2004, les gilets orange en 2008, la réfection des ascenseurs et en attendant les détecteurs d’incendie dans chaque maison en 2015, l’Etat a encore cédé au lobbying d’une association de professionnels pour accoucher d’une norme : depuis le 1er juillet, les 38 millions d’automobilistes français doivent avoir un éthylotest non usagé dans leur boîte à gants. Attention, les amendes (11 euros) pleuvront à partir du 1er novembre. Mais la principale conclusion de l’enquête de Capital est
moins réjouissante : sept éthylotests n’ont pas été fiables le jour de l’essai. Ils ont affiché un niveau d’alcoolémie inférieur au seuil légal sur au moins un cobaye sur cinq, alors que tous étaient au-dessus. Or, en la matière, le sans-faute est indispensable. En plus de n’être pas toujours fiables, les éthylotests seraient peut-être aussi inutiles. C’est l’avis de la Ligue contre la violence routière, peu suspecte de laxisme. «80% des accidents liés à l’alcool sont provoqués par des gens ayant plus de 1,2 gramme d’alcool dans le sang, qui savent donc très bien qu’ils ne peuvent pas conduire», rappelle sa présidente Chantal Perrichon. Si elle-même n’en veut pas…

http://www.capital.fr/art-de-vivre/conso/ethylotests-obligatoires-mais-pas-toujours-fiables-752853

Baisse du prix des carburants?

Depuis le 29 août dernier, les prix des carburants à la pompe ont diminué jusqu’à six centimes d’euros par litre d’essence et de gazole. Cette mesure est mise en place pour 3 mois, avant l’instauration d’un mécanisme plus durable. Elle découle d’un effort partagé entre les professionnels qui se sont engagés à une baisse immédiate des prix à la pompe de trois centimes d’euros par litre de gazole et d’essence et l’Etat qui diminue immédiatement la fiscalité applicable de trois centimes par litre.

Cette mesure a surtout été bien comprise comme une opération de communication de la part de quelque grand distributeur qui rêvent d’opérations à prix coûtant pour faire venir le chaland dans ses magasins, et qui concerne assez peu les professionnels du transport étranglés par le poids des charges.

Qualifié souvent d’épiphénomène ou de mesurette par certains, cette mesure ne règle rien au fond sur la rareté de la ressource et son inévitable hausse à moyen terme qui rend nécessaire de se « désintoxiquer » du pétrole, alors même que la politique de « mitage » des logements et de périurbanisation (construire des villes à la campagne) ne fait que s’étendre. Or il n’existe pas de carburant ni de mode alternatif pour le transport de marchandises.

Ainsi, la distance domicile travail en période longue (40 ans) augmente d’environ un kilomètre par an.

 A noter que peu d’observateurs ont soulevé le fait que la TICPE (ex TIPP), comprend également une part régionale depuis quelques années, et qu’à part l’exception notable de la Corse et de la Région Poitou Charente (présidée par Mme Royal), toutes les régions ont utilisé pour faire face à leurs dépenses le plafond autorisé par la loi. Cette part régionale à même été augmentée très unanimement par la plupart des régions début 2012 de 1,15 à 2,5 € par hectolitre http://www.developpement-durable.gouv.fr/La-fiscalite-des-produits,11221.html

A quand des initiatives régionales de baisse de cette taxe?

Limites d’exonérations des frais de déplacements à l’étranger et outre mer

1. Grand déplacement outre-mer

Lorsque le salarié est en déplacement professionnel outre-mer, les limites d’exonération des indemnités de grand déplacement sont fixées par référence aux montants des indemnités de mission allouées aux personnels civils et militaires de l’Etat envoyés en mission temporaire dans ces départements et territoires d’outre-mer.

Depuis le 1er novembre 2006, le montant maximum des indemnités de mission outre-mer est prévu par un arrêté du 3 juillet 2006 fixant les conditions et les modalités de règlement des frais occasionnés par les déplacements temporaires des personnels civils de l’Etat.

Ce montant maximum reste applicable pour 2012, soit :

– 90 € pour la Martinique, la Guadeloupe, la Guyane, La Réunion, Mayotte et Saint-Pierre-et-Miquelon ;

120 € (ou 14 320 F CFP) pour la Nouvelle-Calédonie, les îles Wallis et Futuna et la Polynésie française. 

2. Grand déplacement à l’étranger

Lorsque le salarié est en déplacement professionnel à l’étranger, les limites d’exonération des indemnités de grand déplacement sont fixées par référence aux montants des indemnités de mission allouées aux personnels civils de l’Etat envoyés en mission temporaire à l’étranger.

Ces montants sont prévus par l’arrêté du 3 juillet 2006 fixant les taux des indemnités de mission prévues à l’article 3 du décret n°2006-781 du 3 juillet 2006 fixant les conditions et les modalités de règlement des frais occasionnés par les déplacements temporaires des personnels civils de l’Etat.

Le tableau ci-après indique les montants de ces indemnités applicables aux revenus perçus en 2011 et sous réserve de modifications en cours d’année, en 2012.

http://circulaire.legifrance.gouv.fr/pdf/2012/01/cir_34536.pdf