Comment déménager toujours moins cher ? 5 astuces et 10 conseils !

5 astuces: http://www.bibamagazine.fr/5-astuces-pour-demenager-moins-cher-12053

10 conseils pratiques! http://tempsreel.nouvelobs.com/immobilier/logement/20140908.OBS8482/10-conseils-pour-demenager-sans-souci-ou-presque.html

et ekonomico ! http://www.ekonomico.fr/2014/09/septembre-ouverture-de-la-saison-des-demenagements/

Evolution du marché locatif (et donc d’une grosse part des déménagements) !

Plusieurs fois abordé ici et encore tout récemment http://viguiesm.fr/evolution-du-marche-de-la-mobilite/ l’observatoire Clameur présentait ce 12 septembre les chiffres du marché locatif à fin août, marché qui impacte fortement (plus encore que celui des propriétaires) le marché de la mobilité, et ces chiffres ne sont pas brillants ! (mais hélas on s’en serait douté! ) Presse+S2+2014+ao%C3%BBt-2014 et imagesDossier+conf%C3%A9rence+S2+2014

voir aussi: http://www.challenges.fr/patrimoine/20140909.CHA7469/immobilier-ces-villes-francaises-ou-les-prix-baissent.html?xtor=RSS-90

http://www.maisonapart.com/edito/immobilier-logement/acheter-louer-investir/dans-une-ville-sur-trois-les-loyers-ont-baisse-en–9393.php?

http://www.capital.fr/immobilier/actualites/pourquoi-la-pression-des-loyers-est-devenue-insoutenable-961278#xtor=EPR-226

et pour voir le dossier de presse :  20140830_102333http://www.clameur.fr/var/clameur/storage/images/Presse%2BS2%2B2014%2Bao%25C3%25BBt-2014.pdf

une mine d’informations, par exemple le taux de mobilité du part locatif en Ile de France : http://www.clameur.fr/Tendances-du-marche/Tendances-regionales/Connaitre-sa-region/ILE-DE-FRANCE

voir aussi : http://www.maisonapart.com/edito/immobilier-logement/acheter-louer-investir/immobilier—un-marche-morose-qui-pourrait-etre-sa-9401.php?

et pourquoi les parisiens (parfois moi le premier) rêvent de partir à Bordeaux ! http://www.cadremploi.fr/editorial/actualites/actu-emploi/detail/article/les-cadres-parisiens-ont-ils-raison-de-rever-de-partir-a-bordeaux-lyon-ou-nantes.html#xtor=EPR-235

Mobilité résidentielle en berne !

L’étude présentée la semaine dernière sur la mobilité résidentielle de nos concitoyens a eu quelques succès, me conduisant à approfondir les données. Déjà abordé ici http://viguiesm.fr/donnees-insee-sur-la-mobilite/, l’Insee reste une base de données incontournable, se fondant non pas sur de simples sondages, mais sur les données issues des 20140830_102333recensements. A cet égard, au moins 3 notes donnent un état des lieux précis de la mobilité, notamment par exemple en Ile de France, avec la note N° 336 de juin 2010 alap336 et les notes 363 alap363 et 364 alap364 de juillet 2011 toujours d’actualité également en liens ci-après  http://www.insee.fr/fr/themes/document.asp?reg_id=20&ref_id=17744

http://www.insee.fr/fr/insee_regions/idf/themes/alapage/alap363/alap363.pdf

http://insee.fr/fr/themes/document.asp?reg_id=20&ref_id=17753

les facteurs de mobilité structurelle en idf (2010) http://www.insee.fr/fr/ffc/docs_ffc/ES431C.pdf

Evolution du marché de la mobilité

Sujet déjà abordé ici http://viguiesm.fr/dans-la-location-les-loyers-ont-augmente-de-02-mais-pour-la-premiere-fois-depuis-des-annees-les-loyers-baissent-dans-40-a-60-des-villes/ et dès l’ouverture de ce blog, http://www.clameur.fr/tmn.htm le suivi du marché de la mobilité (et notamment locative qui représente la part la plus importante du marché) permet d’anticiper celui de la mobilité et du déménagement. Or depuis le début de l’année, la situation ne s’est pas arrangée, bien au contraire, le taux de mobilité n’ayant jamais été aussi bas http://www.clameur.fr/mrd.htm# .images

Avec un délai de vacance locative moyen de 7,8 semaines, un taux de 120,4 (base 100 en 1998) et un taux de mobilité résidentielle moyen de 25,2 (au plus bas depuis 1999), seule la Basse Normandie tirant son épingle du jeu, toutes les autres régions étant en baisse plus ou moins rapide. Pour voir la note de synthèse Marché locatif VSM et l’étude complète : Dossier_CLAMEUR_mai_2014 ou http://www.clameur.fr/z/portail/clameur/pdf/mai2014/Dossier_CLAMEUR_mai_2014.pdf

Des sites d’enchères inversées valorisés à la télévision!

Vu ce week end : Le déménagement est une activité lucrative ? TF1 n’est pas mieux que France 2 ! http://videos.tf1.fr/jt-13h/2014/demenager-en-ete-ca-ne-chome-pas-8464221.html

Qui est « Fretbay ?

FretBay est une plateforme neutre qui met en relation toutes personnes souhaitant faire expédier/recevoir un objet lourd ou encombrant et les prestataires de service de transport via le système d’enchères inversées http://fretbay.com/fr/presse.php?idsess= et voir notamment http://video.lefigaro.fr/figaro/video/made-in-paris-areeba-rehman-fretbay-dans-paris-est-a-vous/3474228668001/

http://www.leparisien.fr/espace-premium/val-de-marne-94/areeba-rehman-propose-des-demenagements-a-prix-discount-19-08-2013-3063001.php qui avec du bouche à oreille puis du démarchage, rassemble 5000 entreprises partenaires de la plate-forme ! Et 3 millions de transactions ! http://start-up.blogs.challenges.fr/archive/2014/04/07/fretbay-ou-la-reussite-energisante-d-areeba-rehman.html

Point positif, une alerte sur leur site contre le travail illégal et une demande de Kbis et de licence de transport aux transporteurs exécutants https://fretbay.com/fr/combattre-marche-noir.php?idsess= , mais Fretbay, qui est en fait un « site d’enchères inversées » ne semble pour sa part inscrit ni au registre des transporteurs, ni des commissionnaires, n’étant pas opérateur de transport et n’intervenant pas dans le choix de ce dernier (étant « neutre »).

Et qui est Areeba Rehman ? Prix du jeune entrepreneur en 2013 et reçue à déjeuner par le Président Hollande lors de la journée de la femme le 8 mars http://www.elysee.fr/videos/osez-soyez-audacieuses-et-confiantes-8mars/ . En 2013, première levée de fonds de 430 000 € et plus d’un million attendu cette année pour son développement international (avec déjà un accord signé avec un syndicat de transporteurs hollandais)

On peut lire sur son profil Linkedin : FretBay est une plateforme neutre qui met en relation toutes personnes souhaitant faire expédier/recevoir un objet lourd ou encombrant et les prestataires de service de transport via le système d’enchères inversées en favorisant le remplissage des camions. Ainsi, les demandeurs bénéficient d’un tarif allant jusqu’à 75% moins cher que ceux pratiqués sur le marché grâce au système d’enchères inversées et du groupage. Les transporteurs optimisent leurs trajets
en remplissant leurs camions. Ce système n’existait pas en Europe et FretBay est la première société française à proposer ce service et à introduire les enchères inversées dans ce domaine. FretBay a aussi mis en place un système d’évaluation : toutes prestations rendues par le transporteur sont par la suite notées par les expéditeurs. Ces évaluations sont visibles par les utilisateurs FretBay afin que ces derniers puissent faire le choix du transporteur, pas uniquement par le prix moindre mais aussi par la qualité du travail fourni.

FRETBAY Société Anonyme à Responsabilité Limitée, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de CRÉTEIL, en France, sous le N°502.134.208.00011 dont le siège social est situé : 1 allée des rochers 94000 CRÉTEIL – FRANCE (FR), Ci-après dénommé FRETBAY,

Méfiez vous de votre réputation sur le web, nettoyez là et veillez !

Sujet déjà abordé ici, http://viguiesm.fr/peut-on-dire-tout-et-nimporte-quoi-sur-internet/

http://viguiesm.fr/surveillez-votre-reputation-sur-internet/

http://viguiesm.fr/comment-soigner-sa-reputation-numerique/

Surveillez votre réputation et n’hésitez pas (moyennant finances) à confier cette mission à Viguié Social, il peut le faire pour votre compte.0_0_0_0_90_84_csupload_55412463_large http://www.capital.fr/carriere-management/dossiers/les-techniques-pour-nettoyer-votre-e-reputation-946270 et tout savoir sur la veille sur les réseaux sociaux http://www.placedesreseaux.com/Dossiers/reseaux-sociaux/faire-votre-veille-1.html? Et lequel choisir? http://www.cadre-dirigeant-magazine.com/reussir-en-entreprise/vie-quotidien-cadre/3-reseaux-sociaux-entreprise-etre/

Vidéo: un peu d’humour sur le déménagement

Glané au fil du net, on pourra regarder pour se détendre et sourire un peu: https://www.youtube.com/watch?v=O8gUde4V7h0

Également, réalisé par un jeune mais bien vu https://www.youtube.com/watch?v=dNln-tOhQ48 et « Hugo tout seul » vu 4 millions de fois! https://www.youtube.com/watch?v=XH1Ugg92LhQ mais aussi chez notre confrère Raynal https://www.youtube.com/watch?v=-p9-Zh7ABBY et quand on n’a pas de monte meubles ? On se débrouille https://www.youtube.com/watch?v=QUADqxZI9V0

et merci aussi Edf Suez déménagements ! https://www.youtube.com/watch?v=WK–nmAwJCI avec une application reprise par la presse pour déménager plus facilement ! http://tempsreel.nouvelobs.com/immobilier/logement/20140626.OBS1941/services-une-application-pour-demenager-plus-facilement.html

et plus sérieusement en matière d’emploi et de formation, toujours un plaisir de revoir Yves  Mouillon dans ce clip pôle emploi https://www.youtube.com/watch?v=zf7gF92h4Ds

et quelques conseils pratiques également: http://etudiant.aujourdhui.fr/etudiant/info/les-5-conseils-pour-bien-preparer-son-demenagement.html mais aussi… quand un déménagement sème la zizanie ! http://www.ladepeche.fr/article/2014/07/05/1913375-saint-georges-camion-demenagement-seme-zizanie-place.html

« Demenagement Day » au Québec

Alors que certains se plaignent parfois de la saisonnalité de l’activité du déménagement et de son caractère cyclique avec les baux qui se terminent souvent en fin de mois, au Québec, les baux se terminent une fois par an avec la journée folle du déménagement le 1er juillet !1-demenageurs-experientes-efficaces-courtois

Sujet déjà abordé ici  http://viguiesm.fr/cest-la-fete-du-demenagement/ quelques nouveaux articles pour étoffer la rubrique :

au Quebéc, préparation de la journée du déménagement qui peut coûter jusqu’à 10 fois plus cher le 1er juillet ! http://www.journaldequebec.com/2014/06/24/10-fois-plus-cher-le-1er-juillet

http://www.lexpress.fr/emploi/quebec-demenagement-mode-d-emploi_1555959.html

http://fr.canoe.ca/argent/actualites/archives/2014/06/20140625-094214.html

http://www.lanouvelle.net/Actualites/Economie/2014-06-22/article-3772556/Immobilier%3A-le-1er-juillet-au-Quebec,-ca-demenage!/1

et http://www.journaldequebec.com/2014/05/29/demenager-sans-se-faire-rouler

http://www.fil-information.gouv.qc.ca/Pages/Article.aspx?aiguillage=ajd&type=1&idArticle=2206167248

http://journalmetro.com/actualites/montreal/517152/cauchemars-de-demenagement/

http://www.lavantage.qc.ca/Actualites/2014-07-01/article-3782162/Certaines-regles-sappliquent-en-periode-de-demenagement/1

http://maison.lapresse.ca/dossiers/demenagement/201407/02/01-4780459-histoires-de-demenageurs.php

Quelle France dans 10 ans ?

France Stratégie, qui a pris la suite du  Commissariat Général à la stratégie et la Prospective, qui lui même a remplacé le Conseil d’Analyse Stratégique, directement rattaché au 1er ministre, vient de rendre un rapport extrêmement intéressant sur « quelle France dans 20 ans? ». Parmi les rapports abordés, on pourra s’intéresser plus particulièrement à celui sur réconcilie l’économique et le social, et notamment page 43 sur le rôle et la qualité du dialogue social mais également p 47 ou afin de faciliter la mobilité résidentielle, on peut lire: http://www.strategie.gouv.fr/blog/wp-content/uploads/2014/06/PartieB_Modèle_social_FINAL_24062014.pdf

4.2. la mobilité résidentielle

Les ménages sont souvent contraints de déménager pour gérer des transitions familiales (mise en couple, naissance, séparation) ou économiques. Cette mobilité ne doit pas être entravée. Or elle l’est assez nettement pour les propriétaires qui doivent faire face à des droits de mutation aussi élevés que peu justifiables d’un point de vue économique. Pour mettre fin à cette situation, il conviendrait donc de supprimer progressivement les droits de mutation, qui seraient remplacés par une hausse de la taxe foncière. Celle-ci repose actuellement sur la valeur locative du bien, elle-même estimée à

partir de bases cadastrales qui ne sont plus du tout à jour. La taxe foncière rénovée devrait donc reposer sur une imposition de la valeur vénale des biens immobiliers, nette des éventuels emprunts contractés pour financer leur acquisition. Cette valeur vénale nette peut aujourd’hui assez aisément être estimée à partir des bases Notaires.

Une autre façon de libérer la mobilité résidentielle, complémentaire de la première, est de fluidifier le marché du logement en visant une neutralité fiscale entre les statuts de propriétaire-occupant et de locataire-bailleur (locataire de son habitation principale et propriétaire d’un bien mis à la location). Cette neutralité pourrait être atteinte en permettant aux locataires-bailleurs de déduire de leurs revenus fonciers, dans la limite d’un plafond, les loyers qu’ils payent en tant que locataires. Cette mesure pourrait notamment éviter que certains propriétaires de logements devenus trop grands depuis le départ de leurs enfants ne les immobilisent pour des raisons fiscales.

Mobilité des cadres en baisse : pas bon pour leur déménagement !

Les cadres ont vu à nouveau leur mobilité professionnelle se réduire en 2013, selon une enquête de l’Apec, avec un taux de seulement 6% de mobilité externe, (celle qui peut induire des déménagements).

Pour la 3ème année consécutive le taux de mobilité externe des cadres a baissé en 2013, indique l’Apec dans son Enquête sur la mobilité professionnelle des cadres (édition 2014). Signe de la mauvaise conjoncture, ils sont seulement 6% à avoir changé d’entreprise pendant l’année écoulée contre 7% en 2012 et 8% en 2011. Néanmoins, petit message d’espoir, les 2/3 des cadres envisagent une mobilité dans les 3 ans http://cadres.apec.fr/Emploi/Observatoire-de-l-emploi/Les-etudes-Apec-par-thematique/Mobilite-et-carriere/Deux-tiers-des-cadres-envisagent-une-mobilite-dans-les-3-ans

voir le panorama complet de la mobilité des cadres : Panorama+des+mobilités+professionnelles+des+cadres+-édition+2014