L’immobilier s’enfonce dans la crise

La baisse du marché immobilier se poursuit. Au troisième trimestre, les prix des logements anciens ont reculé, en moyenne, de 0,1% par rapport aux trois mois précédents dans l’ensemble de la France, selon l’indice Notaires-Insee publié ce matin. Sur un an, le repli atteint désormais 1,1%. La bonne tenue de la pierre parisienne pourrait quant-à-elle ne pas durer. Entre juillet et septembre, seules 6.230 ventes ont été enregistrées dans la capitale. Sur un an, le nombre de transactions a chuté de 19%, ce qui témoigne du blocage du marché, comme l’expliquait déjà le mois dernier Gilles Ricour de Bourgies, le président de la Fnaim Ile-de-France.

http://www.capital.fr/immobilier/actualites/les-prix-de-l-immobilier-continuent-de-baisser-en-france-791941#xtor=EPR-226

et pour tout savoirhttp://prix-immobilier.lesechos.fr/prix-immobilier#xtor=EREC-1501-[Audience_LEC_novembre]-20121127-[prix_immo]-[EMV%20FIELD]ID_INBOX[EMV%20/FIELD]@1-AAAAMMJJHHMMSS

« I had another dream »

Au moment ou se tient l’Assemblée des maires de France, http://www.amf.asso.fr/UPLOAD/FICHIERS/EDITEUR//PRE-PROGRAMME_14_novembre.pdf rêvons qu’un brillant orateur puisse convaincre à la tribune les maires de France que lors de la modification de leurs Plans Locaux d’Urbanisme, ils intègrent tous (comme il le font pour les places de vélos ou de parking), la contrainte de l’aménagement et du déménagement, et que le positionnement des monte-meubles puisse être obligatoirement pensé dès la conception, et non occupé par de rachitiques plate-bandes vertes, ou par des sols meubles ne supportant pas la charge. Rêvons que toutes les communes prévoient l’obligation de réservation de stationnement (contre rétribution) comme à Lyon, Nantes, Versailles ou ailleurs, réservée aux seuls professionnels, que l’utilisation des ascenseurs soit interdit pour déménager dans les collectivités comme en Belgique, et que les OPAC signent des conventions avec les professionnels pour interdire que les particuliers déménagent seuls, abîmant les parties communes et accessoirement les ascenseurs, au risque de mettre en danger la vie d’autrui.

Rêvons que les municipalités n’aient jamais l’idée ni l’envie de confier leurs déménagement à un intermédiaire public comme l’UGAP dans le seul objet de mutualiser et de faire (encore?) baisser les prix. Rêvons que comme pour les produits blanc ou bruns, les transporteurs et les déménageurs appliquent tous le pied de facture (pourtant obligatoire) pour répercuter l’eco-taxe qui ne concerne « que » 16 000 KM de routes (dans un premier temps) et pas les moins de 3,5 T.

Rêvons que la profession soit assez responsable ? Adulte ? Mure (cochez le bon terme) pour répercuter cette taxe, comme elle a su (au choix) profiter de la suppression de la TRO pour monter ses prix ? conserver la récupération de TVA sur le gazole ? Conserver la récupération de TIPP sur le Gazole, ou su facturer les frais de déplacement et les visites lors des devis (toujours gratuits, même à l’autre bout de la région….)  

Mais là, je rêve trop.

Plus d’infos sur 2 de ces thèmes sur http://www.amf.asso.fr/congres/accueil.asp?MENU=5et sur http://www.douane.gouv.fr/page.asp?id=4251

Mobilité Quand les cadres renouent avec la mobilité professionnelle

Bonne nouvelle ! La mobilité des décideurs repart à la hausse : 21 % d’entre eux ont changé de poste ou d’employeur l’an dernier, soit un point de mieux qu’en 2010. Un frémissement notable relevé par l’étude MobiCadres 2012 portant sur les décideurs et dévoilée par Deloitte et Nomination », annoncent Les Echos (2-10). « Certes, nous n’avons pas retrouvé le pic des 27,8 % de 2007. Mais c’est la mobilité externe qui donne cet élan, puisqu’elle est montée à 46,6 % en 2011 après être tombée à 42,5 %, un an auparavant », souligne Serge Papo, président de Nomination. Pour changer de poste, rien ne vaut les relations, constate l’enquête. Les contacts directs avec des connaissances pèsent pour 46,9 % dans la mobilité externe. Idem en interne où les liens avec la hiérarchie et les relations « maison » priment dans 65 % et 19,2 % des cas. En revanche, les bourses à l’emploi et autres intranet ne récoltent qu’1,3 % des suffrages. Ils sont souvent considérés comme has been, faute d’actualisation, de descriptif précis ou de confidentialité suffisante.

Et après la radio, la télévision des français de l’étranger

Au sommaire ce mois ci du Magazine des Francais de l’Etranger :

– Une enquête menée par la MFE à ne pas manquer

– Le marché français de l’immobilier de luxe en berne

– La fermeture définitive du lycée français à Diego Suarez à Madagascar

– Ouvriers français et américains main dans la main

– Intouchable favori pour les oscars 2013

– Une trentaine de propositions pour relancer l’industrie française

– Les 24H Chrono de l’international 2013 , une émission qui vous concerne !

Pour regarder le magazine, cliquez sur le lien ci-dessous :

http://news21.tv/detail.asp?subjectID=53&emissionID=887

http://news21.tv/bonnes_adresses_details.asp?IdrubriqueBA=16&State=&lang=&subjectID=22

Le marché immobilier s’enfonce dans la crise

La chute des ventes entamée depuis janvier, pourrait contraindre les vendeurs à consentir d’importants rabais au cours des prochains mois.

Coup de froid sur le marché immobilier. Les experts et professionnels du marché sont unanimes : la crise immobilière, à laquelle la France avait jusqu’ici réussi à échapper, est en train de rattraper l’Hexagone. Depuis janvier, les ventes de logements ont plongé de 20%, voire même de 40 à 50% dans les zones les plus reculées. « A ce rythme, le seuil des 650.000 transactions ne devrait pas être franchi fin 2012, un des niveaux les plus bas observés depuis vingt ans« , précise Pierre Bazaille, président de l’Institut notarial de l’immobilier. http://www.capital.fr/immobilier/actualites/le-marche-du-logement-s-installe-dans-la-crise-772119#xtor=EPR-226

mais aussi http://www.capital.fr/immobilier/actualites/immobilier-accalmie-en-vue-sur-le-front-des-prix-a-paris-771636#xtor=EPR-226

Evolution du marché de l’immobilier : l’attentisme électoral s’est transformé en attentisme fiscal

Les notaires viennent de publier leur dernière note de conjoncture :Note_de_conjoncture_N17 Rappelons que les chiffres des agences immobilières constituent un indicateur de conjoncture à trois mois (promesses de vente), mais que les chiffres des notaires donnent la base réelle des ventes et donc des déménagements qui en découlent, souvent dans la même semaine.

Dans l’ancien, les baisses de volume constatées par les Notaires atteignent -15% sur un an à la fin juin, voire -17% fin août par rapport à 2011 en Province. Des chiffres atteignant entre mai et juillet en Ile-de-France, -23% sur les maisons et -20% sur les appartements. Dans le neuf, le nombre de logements autorisés (en données brutes) diminuent de 0,8% à fin août en glissement trimestriel et celui des mises en chantier de 8,1%. Côté maison, l’indicateur Markemétron (mis en place par l’Union des Maisons Françaises), les maisons individuelles en diffus chutent de -18% à fin août 2012 comparé à fin août 2011, citent les Notaires, tandis que la promotion immobilière voit ses ventes de logements s’afficher inférieures de 13,9% à celles de 2011. Ces tendances font dire aux Notaires que leurs perspectives d’ici fin 2012 de transactions pourraient être pires que prévues et les objectifs non atteints. Et 2013 ne s’annonce pas mieux : « On peut d’ores et déjà anticiper que le marché se contractera encore en termes de volumes, passant sous le seuil des 600.000 ventes.

On pourra lire aussi

http://www.maisonapart.com/edito/immobilier-gestion-du-bien/proprietaire-locataire/immobilier-ancien—chute-des-transactions-et-stab-7359.php

Négociation sur le marché du travail : le Medef pousse ses pions

La négociation engagée entre syndicats et patronat, sur le marché du travail, sera « acharnée » dans les prochaines semaines, a prédit vendredi FO à l’issue d’une troisième réunion au cours de laquelle le patronat a posé ses pions. Le Medef a mis sur la table des propositions précises sur les deux volets « anticipation des évolutions d’activité » et « dispositifs de maintien de l’emploi » au menu, qui n’ont pas manqué de faire réagir les syndicats.

Le président de la République a demandé aux partenaires sociaux de s’accorder avant la fin de l’année sur une réforme globale du marché du travail qui donne à la fois plus de « souplesse » aux entreprises et de « protection » aux salariés. Une négociation autrement plus ardue que celle sur les contrats de génération. Sur les accords de maintien de l’emploi, qui permettent aux entreprises de moduler travail et salaires en cas de coups durs, le Medef a été accusé de sortir « l’artillerie lourde » par la CGT, tandis que la CFDT dénonçait une « régression ».

La délégation patronale a proposé une troisième voie au licenciement du salarié qui refuserait un accord approuvé par les représentants des salariés : ni faute ni licenciement économique.

La situation critique du transport routier pourrait peser sur l’inflation d’apres un cabinet spécialisé

Les spécialistes de Bp2r estime que le transport routier français ne pourra éviter dans les mois à venir un « réajustement tarifaire vital » dont la conséquence « inévitable » sera une « hausse dans le panier de la ménagère ». Le secteur du transport routier est en effet fragilisé par une crise combinant dégradation des marges, recul de la demande et concurrence européenne exacerbée (provoquant un recul de 13,4 % du pavillon français dans le transport international sur les douze derniers mois). Dans ce contexte, les entreprises vont être obligées d’augmenter leurs tarifs, et de répercuter la future écotaxe prévue pour mi-2013 sur les coûts de transports, ce qui se traduira mécaniquement par une hausse des prix à la consommation, prévoit Bp2r.

Les franciliens rêvent de quitter l’ile de France: pour aller où?

L’herbe professionnelle est-elle plus verte en dehors de la région Île-de-France ? Ce qui est sûr, c’est que les Franciliens sont nombreux à vouloir tenter l’aventure en Province, selon un sondage CSA-Provemploi. Mais pour quelles raisons, et où se rendraient-ils ?

http://www.cadremploi.fr/editorial/actualites/actu-metiers-regions/detail/article/plus-dun-francilien-sur-deux-reve-de-quitter-lile-de-france.html#xtor=EPR-490

La BPI, c’est OSEO en encore plus grand

Lors du Grand Rendez-Vous 2012 OSEO Excellence qui a réuni le 25 octobre plus de 3 000 entrepreneurs de PME et ETI, le Président de la République François Hollande a fixé le cap pour rétablir la compétitivité de l’économie française. Il a profité pour définir le rôle d’OSEO au sein de la Banque publique d’investissement. http://www.oseo.fr/a_la_une/actualites/la_bpi_c_est_oseo_en_encore_plus_grand