De Strasbourg à Nice, l’exemple de Lille ou Rouen en matière d’évolution du marché immobilier sont de bons indicateurs de l’évolution de la mobilité dans ces villes.
En 2012, les professionnels du secteur immobilier font face à un fort recul des transactions et… aux critiques du gouvernement.
En 2013, Jean-François Buet succédera à René Pallincourt à la présidence de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM). Il prend les rênes de l’association professionnelle à un moment où le secteur enregistre un net recul de son activité : en 2012, le nombre de transactions dans l’ancien devrait retomber sous la barre des 700 000, soit 108 000 de moins qu’en 2011. Jean-François Buet revient sur ce qui a provoqué l’attentisme des acquéreurs et sur les moyens de le rompre. Ce qui devrait générer autant de déménagements : chaque vente , c’est un déménagement amont, un aval, plus un 3ème en cas de divorce (ce qui arrive finalement à près d’un mariage sur 2)
Encore une émission ce week end qui vante les mérites (et la rentabilité du self, en rappelant la succes story du fils Rousselet, créateur de Canal +, mais également des taxis G7, du loueur Low cost Ada, de Home box (crée pour ses clients loueurs de véhicule ADA) et désormais créateur de mobilbox qui a déjà fait l’objet d’un article ici. http://viguiesm.fr/la-box-solution-davenir/ ou http://viguiesm.fr/enfer-immobilier-et-self-stockage-dans-le-monde-mais-en-france/
Occasion également de voir (ou revoir) les fondateurs du concept qui dans les années 70-80 aux Etats Unis ont fondé U Haul http://www.uhaul.com/ ou encore U Store it, http://www.ustorit.com/ ou http://www.ustoreit.ie/, à une époque où il était encore possible et envisageable d’organiser des voyages d’étude pour aller observer et « benchmarker » les concept innovants et avant-gardistes des américains, qui finissent toujours (même avec 10 ans de retard) à arriver dans la vieille Europe.
Pour revoir l’émission en « replay » sur :
http://www.m6.fr/emission-capital/forum/l-emission-du-14-octobre-2012-id1353539-page1.html
http://www.m6.fr/emission-capital/14-10-2012-j_achete_je_loue_comment_se_loger_a_moindre_frais/
D’un autre côté, c’est peut être eux qui ont raison, et je ne peux m’empêcher de repenser à l’article p 14 du bulletin N° 34 de fin 2000 qui prévoyait déjà au moment de la perte du double équipage et des 35 heures que « le déménagement de demain se recentrerait peut être sur son métier de base, seul générateur de valeur ajoutée, emballage, conditionnement, montage démontage, la traction pouvant être confiée à n’importe quel opérateur ferroviaire, artisan indépendant, opérateur britannique ou bulgare… »
La famille Rousselet, créateur de Canal + et propriétaire dehttp://www.mobilbox.fr/mais également déjà auparavant des taxis G7http://www.groupeg7.com/index.htmlde ADA ou de Homebox a peut être cette vision visionnaire de l’évolution d’un métier.
Leur vision ? on la trouve en page d’accueil de leur site :
« Le monde de demain ?
Nous le construisons aujourd’hui, dans tous les domaines où nous intervenons, avec chacun des entrepreneurs qui gèrent les marques de notre groupe.
Chaque jour, ces hommes et ces femmes agissent avec créativité, réactivité, dynamisme, optimisme et audace.
Chacun d’eux est convaincu que demain aura besoin d’innovation et de changement mais aussi de sens des responsabilités et de durabilité. Notre Groupe est fait de toutes ces énergies, de tous ces désirs d’entreprendre.
C’est pourquoi, dans toutes nos filiales et à tous les niveaux, nous réunissons aujourd’hui les ingrédients qui nous font avancer, ensemble, vers demain.
Notre vraie force, c’est d’entreprendre.
Nicolas Rousselet
Président-Directeur Général Groupe G7
La 19ème édition se tenait au Palais des Congrès, Place de la Porte Maillot à Paris. la semaine dernière, salon coeur de cible pour moi
.
Occasion de voir plusieurs ministres dont Sylvia Pinel, Ministre de l’Artisanat, du Commerce et du Tourisme visitait jeudi le Salon des micro-entreprises
http://www.salonmicroentreprises.com/
« Rendez-vous incontournable des dirigeants et des créateurs de petites entreprises et très petites entreprises, le Salon des micro-entreprises rassemble les experts de l’entreprenariat. Il accueille chaque année 30.000 visiteurs. L’entreprise numérique et l’entreprenariat féminin ont été cette année au centre des échanges ».
Ce qui m’a le plus choqué ? Le stand (assez imposant) de « entrepreneurs, installez vous en Grande Bretagne ». Mais j’y ai fait quand même un tour, car tentant, et je vous raconterai un jour comment mes 2000 € premiers euros de recettes d’entrepreneur ont été amputées de 1719,86 € (soit 86%) avant impôt, entre perte d’allocations et cotisations sociales…
Et merci aussi à Friendsclear http://www.friendsclear.com/ qui exposait et qui m’accompagne dans ma démarche de création.
http://www.friendsclear.com/project/20546?order_number=3
On pourra lire aussi : http://www.mythologicorp.com/de-barrez-vous-au-bovarysme-des-y-analyse-de-chloe-salvan-sur-son-blog/?goback=%2Egde_1416777_member_174848135
L’ordonnance de demande d’enquête du ministre de l’économie signée par la directrice de la DGCCRF en date du 31 août 2012 risque de ne pas arranger les affaires de certains déménageurs de l’Ile de la Réunion. Tous ont en effet subi fin septembre un contrôle dit « coordonné».
Ce n’est pas la première fois que cela arrive et tous se souviennent en effet des « affaires » de Bretagne ou de l’Est, mais des déménageurs se trouvent une nouvelle fois impliqués et dans le collimateur de Bercy et de la DGCCRF sur des déménagements militaires.
Or ce sont de telles affaires qui expliquent l’attitude négative des médias, dans l’express de cette semaine encore http://viguiesm.fr/encore-un-article-sur-le-demenagement-dans-lexpress/ le figaro de début septembre, ou bien d’autres.
Or comme je l’écrivais à mes abonnés éléments à l’appui, s’il y avait de l’entente dans le déménagement, çà se saurait.
de la semaine dernière p 98. Il fait référence encore à une soi disante entente sur les prix, la profession payant encore pour les diverses affaires dites « militaires » de ces dernières années.
http://lexpansion.lexpress.fr/patrimoine/nos-conseils-pour-reussir-votre-demenagement_340170.html
Les marchés publics sont souvent perçus comme n’étant accessibles qu’aux grands groupes, qu’aux « sachant » et à ceux qui sont habitués de ce type de marchés. Mais il faut tordre le coup à ce type d’idées reçues, les pouvoirs publics ayant fait des efforts (législatifs notamment) importants pour rendre les marchés publics accessibles aux PME. Encore faut-il qu’elles sachent ou s’adresser… Quelques liens utiles pour elles pour cela…
http://www.lettredesachats.com/
http://www.ugap.fr/offres-actualites-services/d%25C3%25A9m%25C3%25A9nagement.html
Chaque année depuis 17 ans, des professionnels de l’immobilier se regroupent pour faire partager leur expérience et la réputation du Salon Immobilier de Paris n’est plus à faire. Cette année encore le salon fait la part belle aux régions. Ce salon convivial a su au cours des années s’adapter aux exigences d’un marché en perpétuelle évolution. Plus de 31 000 personnes en quête d’un projet immobilier (et donc d’un déménagement) seront au rendez-vous.
http://www.salonimmobilierdeparis.fr/
Prochain rendez vous du 11 au 14 avrl 2013 http://www.salonimmobilier.com/
Pour Benoist Apparu, ancien ministre du logement, le nouveau dispositif d’investissement locatif dévoilé par le gouvernement ne fera qu’entretenir la hausse des prix de l’immobilier. Fustigeant le projet de loi sur le logement social, qui sera examiné la semaine prochaine à l’Assemblée, le député UMP de la Marne annonce aussi le dépôt de plusieurs amendements.