Plaisir et travail : une approche alternative aux risques psychosociaux ?

Les approches traditionnelles de résolution des risques psychosociaux produisent-elles vraiment les résultats attendus ? Et si on changeait d’approche en pariant sur le plaisir au travail ?

Travail : du latin populaire « tripalium » qui désignait un instrument d’immobilisation (et éventuellement de torture) à trois pieux. On appelle encore « travail » un appareil servant à immobiliser les chevaux rétifs pour les ferrer ou les soigner. http://lecercle.lesechos.fr/entreprises-marches/management/rh/221152808/plaisir-et-travail-approche-alternative-aux-risques-psyc?goback=%2Egde_2289409_member_166726100

Des logements low cost pour faire face à la crise de la mobilité :

Pour y parvenir, l’union nationale des propriétaires vient notamment de proposer des « logements low costs »

«Des immeubles sans ascenseurs et l’accès aux handicapés seulement au rez-de-chaussée.»
L’UNPI pointe aussi du doigt les normes sur l’accessibilité physique qui ont, selon elle, «tue l’accessibilité financière». Elle préconise la construction d’immeubles sans ascenseurs et de ne laisser l’accès aux handicapés qu’aux appartements situés au rez-de-chaussée.

Et avec monte-meubles obligatoires pour déménager ?

http://www.leparisien.fr/economie/immobilier/des-logements-low-cost-pour-repondre-a-la-crise-20-09-2012-2173387.php

http://lexpansion.lexpress.fr/economie/des-logements-low-cost-pour-resorber-la-crise-du-logement_337529.html

Pour Benoist Apparu, la réforme Duflot ne résoudra pas la crise

Pour Benoist Apparu, ancien ministre du logement, le nouveau dispositif d’investissement locatif dévoilé par le gouvernement ne fera qu’entretenir la hausse des prix de l’immobilier. Fustigeant le projet de loi sur le logement social, qui sera examiné la semaine prochaine à l’Assemblée, le député UMP de la Marne annonce aussi le dépôt de plusieurs amendements.

http://www.capital.fr/immobilier/actualités/la-taxe-sur-les-logements-vacants-va-etre-durcie-757344#xtor=EPR-226

http://www.capital.fr/immobilier/actualités/benoist-apparu-le-dispositif-duflot-ne-resoudra-pas-la-crise-du-logement-757421#xtor=EPR-226

Les patrons ont leur part de responsabilité dans leurs difficultés ».

 Robert Papin, Fondateur de HEC Entrepreneur décrit dans son dernier livre les qualités des dirigeants nécessaires pour affronter la crise et estime que « Les patrons ont leur part de responsabilité dans leurs difficultés ».

Bien connu de certains déménageurs, HEC Entrepreneur et HEC Junior Conseil ont réalisé certaines études marketing fort intéressantes sur la sociologie du consommateur de déménagement. http://www.journaldunet.com/management/efficacite-personnelle/robert-papin-robert-papin-le-nouveau-manager.shtml?utm_source=benchmail&utm_medium=mail&utm_campaign=ML158_E10230609&f_u=1953295

Il manque 500 000 logements, c’est un million (au moins) de déménagements !

Partant du principe que chaque logement construit, ou remis sur le marché, c’est au moins un déménagement amont et un aval (voire deux en cas de séparations, divorces ou mariages), le marché actuellement crise reste porteur, si l’encouragement du « parcours résidentiel » porte ses fruits.

Pour y parvenir, l’union nationale des propriétaires vient notamment de proposer des « logements low cost».

Des logements low cost pour faire face à la crise de la mobilité :

«Des immeubles sans ascenseurs et l’accès aux handicapés seulement au rez-de-chaussée.»
L’UNPI pointe aussi du doigt les normes sur l’accessibilité physique qui ont, selon elle, «tue l’accessibilité financière». Elle préconise la construction d’immeubles sans ascenseurs et de ne laisser l’accès aux handicapés qu’aux appartements situés au rez-de-chaussée.

Et avec monte-meubles obligatoires pour déménager ?

http://www.leparisien.fr/economie/immobilier/des-logements-low-cost-pour-repondre-a-la-crise-20-09-2012-2173387.php

http://lexpansion.lexpress.fr/economie/des-logements-low-cost-pour-resorber-la-crise-du-logement_337529.html

Si les prix se montrent relativement stables, le nombre de transactions chute. Il est estimé à 788.000 sur les douze mois de juillet 2011 à juin 2012 sur l’ensemble de la France, soit une baisse de 4 % par rapport aux transactions conclues d’avril 2011 à mars 2012. Sur un an, même tendance : -3,3 % par rapport à la période allant de juillet 2010 à juin 2011. A Paris, le nombre de ventes est de 6.560. Résultat : la baisse entre le deuxième trimestre 2011 et le deuxième trimestre 2012 affiche -22%. Voir notamment:

http://www.assemblee-nationale.fr/14/dossiers/mobilisation_foncier_public_logement.asp et

http://www.maisonapart.com/edito/immobilier-gestion-du-bien/proprietaire-locataire/logements-anciens—les-prix-se-maintiennent-mais–7222.php

Sélectionner un projet dans le cadre du financement participatif ?

Si vous êtes sensibles à la prévention des risques professionnels, si vous souhaitez me soutenir dans le cadre de développement de mon projet professionnel alors même que les banques sont extrêmement frileuses pour prêter aux chômeurs quand il y en a plus de 3 millions en France, vous avez la possibilité de recours au financement participatif. Ce type de prêt ou micro crédit entre particuliers (ou encore tontine) est en plein développement même si l’inertie française n’en facilite pas le développement.

Point n’est besoin d’aller investir en Inde ou dans les pays en voie de développement, les besoins existent aussi en France, dans les territoires, afin d’aider des projets porteurs à se développer et auxquels les organismes de crédit ne donnent pas toute leur chance.

Si vous croyez à mon projet, vous pouvez me soutenir sur http://www.friendsclear.com/

en attendant une éventuelle ouverture du capital voire entrée en bourse, un jour, qui sait….

Nouvelle menace de taxation sur les CDD

Déjà en 1999, le gouvernement de l’époque (déjà socialiste avec Jospin avait proposé de taxer plus fortement les CDD avant de faire machine arrière, la profession du déménagement ayant notamment écrit au Ministre des transports Gayssot et à la ministre du travail Aubry pour protester.

En effet dans certains secteurs, l’usage de CDD n’est pas un abus, mais correspond aux réalités de la profession compte tenu de son caractère cyclique et saisonnier.

C’est le cas des travaux agricoles, en station de ski, des « extras » dans la restauration, des intermittents du spectacle, ou encore dans le déménagement des saisonniers et:ou journaliers. Les taxer plus encore reviendrait à mettre plus encore en difficulté des entreprises exsangues, mais serait un non sens économique.

http://lentreprise.lexpress.fr/recrutement/michel-sapin-propose-d-augmenter-les-cotisations-chomage-sur-les-cdd_35162.html

http://www.lesechos.fr/economie-politique/france/actu/0202145517768-taxation-des-emplois-precaires-l-interim-renvoie-le-sujet-sur-les-cdd-339098.php

 

L’immobilier s’installe dans la crise

Après la province, l’immobilier francilien s’est à son tour installé dans la crise, même si les prix affichent encore une hausse de 1,9% en moyenne régionale. Le coup de mou se manifeste notamment par une chute assez considérable du volume des ventes dans une région où les besoins en logement ne se démentent pas.

Aucun territoire francilien n’échappe à ce repli: le nombre de transactions s’est affaissé de 22% au deuxième trimestre 2012 à Paris comparé à la même période l’an dernier. En petite couronne le recul est de 19% et de près du quart (-23%) en grande couronne, selon des chiffres publiés ce matin par la Chambre des notaires de Paris-Ile-de-France.

Voir notamment:

http://logement.blogs.liberation.fr/serafini/2012/09/apr%C3%A8s-la-province-limmobilier-francilien-est-%C3%A0-son-tour-entr%C3%A9-en-crise-m%C3%AAme-si-les-prix-affichent-encore-une-hausse.html

http://www.capital.fr/immobilier/actualites/la-hausse-des-prix-de-l-immobilier-parisien-est-une-illusion-d-optique-755834#xtor=EPR-226

« Enfer immobilier » et self stockage dans « Le Monde » mais en France

Dans un dossier et documents du Monde N°422 de septembre 2012 consacré à « l’enfer immobilier », de nombreux articles passionnants sur la mobilité, dont notamment ceux consacrés au lien entre emploi et mobilité déjà abordés ici, mais c’est notamment en article du 23 mai 2012 signé Catherine Rollot et malheureusement non disponible en ligne qui s’intitule « la Vie en boîte » qui a retenu particulièrement mon attention.

En effet, dans cet article consacré au self stockage, Anne Catherine Péchinot, directrice générale de Home-Box et présidente de la chambre interprofessionnelle du self stockage est interviewée, et l’exemple du site d’Aubervilliers est mis en avant.

Face au « mal logement », l’exemple de ceux pour qui ces grosses consignes constituent le dernier logement » est mis en avant. Sans atteindre encore la proportion des Etats Unis, « certains tentent d’utiliser les box comme chambre à coucher »… mais difficile de se ménager un peu d’intimité car au bout de 30 minutes une alarme se déclenche si le code d’accès au box n’a pas été réactivé.. »

Pour en savoir plus:

http://www.journaux.fr/le-monde-dossiers-documents_actualite-internationale_actualite_85782.html

Baisse du prix des carburants?

Depuis le 29 août dernier, les prix des carburants à la pompe ont diminué jusqu’à six centimes d’euros par litre d’essence et de gazole. Cette mesure est mise en place pour 3 mois, avant l’instauration d’un mécanisme plus durable. Elle découle d’un effort partagé entre les professionnels qui se sont engagés à une baisse immédiate des prix à la pompe de trois centimes d’euros par litre de gazole et d’essence et l’Etat qui diminue immédiatement la fiscalité applicable de trois centimes par litre.

Cette mesure a surtout été bien comprise comme une opération de communication de la part de quelque grand distributeur qui rêvent d’opérations à prix coûtant pour faire venir le chaland dans ses magasins, et qui concerne assez peu les professionnels du transport étranglés par le poids des charges.

Qualifié souvent d’épiphénomène ou de mesurette par certains, cette mesure ne règle rien au fond sur la rareté de la ressource et son inévitable hausse à moyen terme qui rend nécessaire de se « désintoxiquer » du pétrole, alors même que la politique de « mitage » des logements et de périurbanisation (construire des villes à la campagne) ne fait que s’étendre. Or il n’existe pas de carburant ni de mode alternatif pour le transport de marchandises.

Ainsi, la distance domicile travail en période longue (40 ans) augmente d’environ un kilomètre par an.

 A noter que peu d’observateurs ont soulevé le fait que la TICPE (ex TIPP), comprend également une part régionale depuis quelques années, et qu’à part l’exception notable de la Corse et de la Région Poitou Charente (présidée par Mme Royal), toutes les régions ont utilisé pour faire face à leurs dépenses le plafond autorisé par la loi. Cette part régionale à même été augmentée très unanimement par la plupart des régions début 2012 de 1,15 à 2,5 € par hectolitre http://www.developpement-durable.gouv.fr/La-fiscalite-des-produits,11221.html

A quand des initiatives régionales de baisse de cette taxe?