Marché de l’immobilier : bilan 2013 et qu’est ce qui nous attend pour 2014 ?

Une certaine résistance des prix qui n’a pas entraîné d’effondrement du nombre des transactions selon les 2 principaux réseaux d’agences immobilières qui viennent de publier leurs statistiques 2013.images

Selon le réseau Guy Hoquet, le marché affiche pour 2013 une augmentation de 4% de ces dernières par rapport à 2012. Soit Guy Hoquet a sur-performé le marché soit les notaires actualiseront prochainement leurs estimations puisque selon la dernière, qu’ils avaient rendu public fin septembre, ils s’attendaient à 689.000 transactions dans l’ancien en 2013 contre 709.000 en 2012 soit un recul de 2,8 %, et donc à autant de déménagements de moins.

Alexandre Mirlicourtois, directeur de la conjoncture et de la prévision chez Xerfi anticipe un volume de 680 000 transactions, en recul de 3 % par rapport à 2012 » et pour 2014, Xerfi prévoit une légère remontée du nombre de transactions, à 700 000 unités (+ 2,9 %) avec une poursuite de la baisse des prix dans l’ancien (- 1 %) et une stagnation dans le neuf.

Chez Century 21, analyse similaire, le marché a tenu le coup, malgré un contexte économique difficile, et a affiché un nombre de transactions globalement en hausse sur ces douze derniers mois, à +3.1% selon Century 21. « Les taux (bas) rendent davantage d’acheteurs solvables et permettent à ceux qui le sont déjà d’augmenter leur financement« , se réjouit Thierry Vimont, président de Century 21, auprès de l’AFP. Pour autant, poursuit-il, « dans un marché de pénurie, cela empêche les prix de baisser

Pour l’ensemble des réseaux, 2014 dépendra donc surtout du marché du crédit dont les taux extremement bas en 2013 ont pu soutenir le marché.

Voir aussi :

http://www.lesechos.fr/entreprises-secteurs/service-distribution/actu/0203222866277-immobilier-ancien-les-prix-s-effritent-mais-resistent-encore-640784.php

http://www.capital.fr/immobilier/actualites/immobilier-la-baisse-des-prix-devrait-se-poursuivre-en-2014-900259#xtor=EPR-226

http://www.maisonapart.com/edito/immobilier-gestion-du-bien/conjoncture/immobilier—les-taux-d-interet-bas-soutiennent-le-8726.php

http://patrimoine.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/actu/0203171831538-immobilier-regain-de-

http://www.lesechos.fr/entreprises-secteurs/service-distribution/actu/0203220055865-immobilier-le-marche-de-l-ancien-meilleur-que-prevu-en-2013-640519.php

http://www.lemonde.fr/immobilier/article/2013/11/27/le-marche-immobilier-devrait-resister-en-2014_3521313_1306281.html

http://www.meilleurtaux.com/actualites-et-guides/les-actualites-par-meilleurtaux/actualites/2748-immobilier-les-perspectives-pour-2014.html#xtor=EPR-73

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